木材の値段、家の値段は？ 木材の価格について、家の建築費用の一例などをご紹介
家の基となる構造材のお値段は？
家の基となる「土台」「柱」「梁・桁」「母屋・棟木」など、構造材の価格についてのお話です。
この構造材は基礎コンクリートともに、家を支える最も大切な役割を担っている部分です。
ですから、コストダウンを図ろうとして、この「構造材」に真っ先に手を付けようとしますと、後々後悔することになります。
家の年数が経過して“価値の高まる家”とは、いわゆるこの「構造材」が骨太でしっかりした造りになっている家だからです。
では、この「構造材」のお値段は、家全体を占めるお値段のどの程度の割合なんでしょうか？
４０坪前後の住宅を例にとってみましょう。
私どもでは構造材を「国産材の４寸角仕様」で行い、土台＝ヒノキ材、柱・桁＝スギ材を使用しています。
○ 土台： ヒノキ材 120×120角
○ 大引き： ヒノキ材 105×105角
○ 管柱： スギ材 120×120角
○ 通柱： スギ材 150×150角
○ 母屋・棟木： スギ材 120×120〜180角
○ 梁・桁： スギ材 120×120〜360角
◎ 構造材合計材積： 40(坪）×0.33㎥＝約13㎥
◎ 構造材合計価格： 13（㎥）×110,000（円/㎥）＝約1,430,000円
[ 110,000（円/㎥）＝プレーナー仕上げ ]
◎ 住宅価格： 40（坪）×600,000（円/坪）＝約24,000,000円
● 構造材の価格構成比： 1,430,000／24,000,000＝0.0596＝約6％
如何でしょうか？
この構造材を２割のコストダウンで３０万円を浮かしたとしても、「家の寿命・価値・耐震性・安全性・安心感」などが大きく目減りしてしまいます。
この「構造体」にはお金をかけて、財産価値の高い住まいを建てて下さい。
